漯河市不动产登记十年深耕筑基石 乘势扬帆启新章

（原标题：漯河市不动产登记十年深耕筑基石 乘势扬帆启新章）

网易河南3月2报道（杨昆龙 通讯员 李苗苗）2025年3月1日，《不动产登记暂行条例》施行暨全国首本不动产权证书颁发迎来十周年。漯河市作为全国不动产登记改革的探路先锋，自2016年起全面推进不动产登记制度改革，历经十年探索实践，全面实现登记体系从“分散分割”到“统一高效”、服务模式从“群众跑腿”到“数据赋能”、改革效能从“破解难题”到“全国示范”的历史性跨越，在十年改革征程中交出了一份破立并举、创新发展的漯河不动产登记答卷。

栉风沐雨十年路，砥砺深耕硕果盈

自不动产统一登记制度在河南落地后，漯河市率先完成不动产登记机构整合，将原房管系统三个单位划转合并，实现“交易登记一体化”改革，终结土地、房产多头管理的历史，以刀刃向内的魄力打破部门壁垒，迈出不动产登记规范化第一步。至此，属于漯河市不动产登记的时代，研磨润笔、落笔生花、卷章徐徐展开。

十年间，我们磨练内功、厚积薄发，以创新谋发展。我市登记流程从24个环节压缩至1个环节，群众办事实现一窗受理、一次办结；推进“互联网+政务”基础建设，上线线上登记平台，构建“数据共享、业务协同”的数字化服务框架，为后续改革奠定根基；入选全国首批“不动产登记信息共享”试点城市，打通公安、税务等12个部门数据壁垒，实现“一网通办、一键核验”，破解群众“多部门、往返跑”难题；以“全市通办”和“全豫通办”试点城市为契机，在省、市跨区域办理上持续发力，实现了不动产登记“全市通办”，办证不再受辖区限制，群众可选择市区、市辖县登记机构享受跨区域办理服务，“全豫通办”以“漯河经验”为模版和基础，为全省通办的全面铺开贡献了更多的漯河力量；创新推出“交房即交证”服务,实现了全覆盖和常态化开展,以助力经济发展服务大局；在全省首家实现在市住房公积金管理中心全域范围内设立不动产登记一站式受理窗口，大幅提高抵押登记效率；拓宽不动产抵押登记“无纸化”覆盖面、进一步延伸便民服务点,着力打造就近办、随时办。推出“带押过户”及“带押过户跨行”办理服务,在有效缓解已抵押房产买卖双方的资金压力的基础上，进一步扩宽了服务覆盖面，有效规避了抵押权悬空的风险，维护各方当事人合法权益，对金融安全起到了周全防护；牵头出台《漯河市市区存量房转让合同网签及交易资金监管暂行办法》，“买方不敢先付款，卖方不敢先过户”的顾虑，伴随一站式交易资金监管服务的实施彻底打消，在维护市场秩序、保障民生的同时，此政的落实有力增强我市房产交易信心，从而不断推动房地产市场平稳健康发展；新质驱动上线掌办，在所有不动产登记业务线下实现2小时内办结的基础上，从“好办”到“智办”的设想便从幕后缓缓登场。漯河市不动产登记“漯e登”掌上办理小程序迎来了它的首秀，以数智办理先驱的身份，站在了信息化办理时代的舞台中央。就此，相距千里不再是办证难以跨越的鸿沟，由信息化建立的桥梁，彻底打破不动产权证属地办理的壁垒，群众需办理二手房交易时，双方只需要在手机通过“漯e登”微信小程序，即可随时随地在线上完成房屋交易，取得登记电子证书。在缴费环节更为省心，漯河市在全省范围内率先实现了“税费统缴”，开创了合一支付的先河。将不动产登记交易涉及的契税、登记费等费用,合并为一码,群众可一次性缴纳。解决了税费系统分离、缴款程序复杂、缴款环节众多问题，由“多次缴费”蜕变为“一次缴费”，以协同创新，起到了化繁为简的良好效果。多项改革经验获全省推广、创新举措被《学习强国》《中国自然资源报》《河南日报》《大河报》《资源导刊》等多家媒体宣传报道。

十年间，我们一心为民、温暖笃行，以服务守初心。推行春节“不打烊”服务，为节假返乡市民独留一份属于不动产登记部门的温暖；开辟“绿色通道”、“企业专窗”、“延时服务”、“预约服务”等特色服务，全力保障重点项目建设、企业生产经营，做到“有事协调、无事不扰”，有效解决企业面临的不动产登记突出难题和制约瓶颈；开展“上门服务”、“代办服务”、“联合帮办”等创新服务，为企业和群众提供全方位、全流程、全周期的优质服务；设立“办不成事”反映窗口，为来办事群众提供兜底服务，对群众反映事项明确分类、分解任务、限时办理。

奋楫扬帆再出发 乘势而上启新程

开年迎佳讯，2025年1月2日，在自然资源部下发的《关于通报表扬全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著的单位和个人的函》中，漯河市自然资源确权登记交易服务中心被授予全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著单位。这份荣誉厚重而珍贵，我们将喜悦珍藏，定格在服务人民的长河卷章中，站在更高的起点上，我们将锚定“八个聚焦、八个着力”，将已经取得的成绩放进历程，将想要实现的目标刻在当下，充满热情、步履坚定、迈向新征程。