总投资超129亿元 郑州新增入库9个城市更新项目

9月27日，郑州市城市更新工作专班组织专家，对申请纳入城市更新项目库的项目进行了评审。经评审，经开区河南新华文化创意园等9个城市更新项目符合入库条件。其中，经开区2个、郑东新区1个、金水区1个、惠济区2个、巩义市2个、新密市1个。现将拟入库项目予以公示。

一、经开区河南新华文化创意园城市更新项目

项目概况：项目位于经开区经北六路、经开第二大街、经北五路、经开第三大街围合区域，项目总投资额为5.9亿元。实施主体为河南省新华书店发行集团有限公司。

更新目标：以“文化+科技”聚焦数字文创，激活中华传统文化生命力、艺术创造力；以“教育+科技”聚焦艺体研学，寓教于乐，促进素质教育多元化全面发展，打造文、教、育、娱一站式体验场所。

更新内容：①建筑改造，包括建筑空间及建筑管网设备改造；环境改造，包括公共空间设计，街区改造提升。②产业改造，包括业态引入，运营赋能。

项目更新效果图

二、经开区中美国际创业港创新产业服务平台城市更新项目

项目概况：项目位于经开区经北一路北、经开第八大街、经北二路、经开第九大街围合区域，项目总投资额为8.8亿元。实施主体为河南省留学创业投资有限公司。

更新目标：搭建优良的小微企业服务平台，营造便捷的创业生产场所,将项目打造为集生产、生产服务为一体的智能化、多功能的制造基地和科研成果转化生产基地。

更新内容：对园区进行重新规划、建设，提升土地经济价值、提升城市风貌，建设厂房及配套用房。

项目更新效果图

三、郑东新区曙光郑州先进计算研究所建设项目

项目概况：项目位于郑东新区龙湖内环东路以东、龙湖中环东路以西、龙源东九街以南、龙源东十街（规划路）以北，项目总投资额为80亿元。实施主体为曙光信息产业（河南）有限公司、河南省郑新科创有限公司。

更新目标：将项目建设成为先进计算研究所，建设国家算力枢纽，以支撑经济社会数字转型、智能升级、融合创新为导向，以5G、工业互联网、云计算、人工智能等应用需求为牵引，运用绿色低碳技术，具备安全可靠能力，提供高效算力服务，赋能千行百业应用的新型基础设施项目。

更新内容：主要包括数据中心大楼1座，科研楼1座，配套地下车库、变电站及设备工艺水电配套建设等。

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四、金水区郑州大家健养养老服务有限公司大家城心养老院城市更新项目

项目概况：项目位于金水区黄河北街9号，黄河北街、中建小区、黄河北街10号院、黄河北街红旗路小区等围合区域，项目总投资额约为0.76亿元。实施主体为郑州大家健养养老服务有限公司。

更新目标：通过对既有存量建筑盘活再利用的更新方式，重新激活建筑价值，优化城市空间，完善片区养老配置，为老年人提供全场景、全方位、全生命周期的养老保障服务。

更新内容：将现状闲置酒店改造为一个综合性的养老空间，通过重置建筑功能、改善院落环境、美化建筑外立面等手法，为老年人营造一处健康、舒适、便捷的养老场所。

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五、惠济区河南汽车产业新城城市更新项目

项目概况：项目位于惠济区花园路、开元路、茂源街、金达路等围合区域，项目总投资额为10.99亿元。实施主体为河南天马实业集团有限公司。

更新目标：结合汽车产业的市场前景、依托园区汽车产业的自身优势、遵循新型产业引导方向及产业未来发展趋势，打造郑州国际新能源汽车产业新城。

更新内容：①产业发展转型升级：按照产业发展规律，对园区进行更新改造，延伸产业链条，激发产业发展动能，构建新能源汽车软件研发区、新能源汽车集成电路封测区、新能源汽车检测区、数字媒体服务区、配套服务区等5大功能区，促进产业转型升级。②基础设施提升：重点对区域范围内的社会停车场、园区智慧化、景观、绿化基础设施进行提升改造。③绿化景观提升：重点对金洼干沟部分绿化景观提升，提升项目周边生态环境。

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六、惠济区颐高机电新能源创新园城市更新项目

项目概况：项目位于惠济区科技路以南，江山路以西，京广铁路线东南围区域，项目总投资额为10.5亿元。实施主体为郑州颐智弘联产业园管理有限公司。

更新目标：充分发挥颐高集团的龙头企业集聚效应和现代产业体系优势，为惠济区高质量发展提供新动能。

更新内容：公共空间优化、老旧市场改造、建筑风貌提升、道路交通优化、商业办公服务建设等。

项目更新效果图

七、巩义市河洛镇老旧镇区改造城市更新项目

项目概况：项目位于巩义市，北以河洛卫生院为界，南至庙门村滨河路口，东以工业路口为界，西以石关里沟东段为界，项目总投资额为1.1076亿元。实施主体为河洛镇人民政府。

更新目标：提升河洛镇老镇区建筑风貌、对公共设施设备进行升级改造。

更新内容：对镇区沿街建筑统一改造；提升空间休闲区域及公共服务设施品质；打造两处游园；对卫生院、集贸市场、党群综合服务中心进行升级改造。

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八、巩义市河南恒铭钢铝双金属新材料低效盘活城市更新项目

项目概况：项目位于巩义市康店镇区北园区，恒星大道两侧，项目总投资额为10亿元。实施主体为河南恒铭新材料科技有限公司。

更新目标：盘活低效土地，助力产业转型升级。

更新内容：主要包括改造厂房2座，5层办公楼一栋；建设5层员工宿舍楼一栋，4座生产厂房，新上生产线5条。

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九、新密市河南雅奇明胶城市更新项目

项目概况：项目位于新密市刘寨镇马庄村，北邻321省道，东邻盛润路，项目总投资额为1.5亿元，实施主体为河南雅奇明胶有限公司。

更新目标：通过原有闲置用地建设，打造明胶产品生产研发基地，提高土地利用经济效益，促进明胶产业发展，引领城市产业结构优化升级。

更新内容：建设一处明胶生产研发基地，主要建设厂房、仓库、研发办公楼、宿舍等建筑，总建筑面积56880平方米，建设3条生产线及附属配套设施。

项目更新效果图

公示期为2024年10月9日至2024年10月14日。公示期间，若对入库项目有异议，请反馈至市城市更新工作专班。

联系人：刘　璐  电话：89956519

邮箱：csgxxmgs@163.com

2024年10月9日