河南
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近日，遂平县某企业负责人张先生来到遂平县行政服务大厅不动产登记窗口，其公司名下的一笔不动产抵押贷款到期，急需办理续贷业务。遂平县不动产登记交易中心采用“旧抵押登记注销与新抵押登记合并办理”的方式，仅用了不到1个小时就办好了张先生的“无还本抵押续贷”业务。
此前，企业不动产抵押贷款到期后若办理续贷，需要按照流程提前归还贷款、办理抵押注销、重新评估抵押物、申请贷款、办理新的抵押登记，耗费时间长、成本高。银行方面也因为原抵押解除后，不能及时办理新的不动产抵押权设立登记,造成贷款担保悬空，给抵押人和抵押权人带来不特定风险。
今年以来，遂平县不动产登记交易中心针对企业和个人办理抵押登记中存在的续贷成本高、程序复杂繁琐等问题，积极与金融机构对接，开展抵押审批提前介入服务，推动不动产登记与金融机构深度融合，通过旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并办理、顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理，或办理抵押权变更登记等方式，推动抵押登记“借新还旧”无缝衔接，不动产抵押实现了“无还本续贷”。
下一步，遂平县不动产登记交易中心将持续与金融机构开展更深层次合作，持续创新不动产便民利企服务举措，最大程度减少企业的融资成本，助力企业可持续发展。
（通讯员：郭永照 刘鹏飞 编辑：刘铁牛）
本文来源：遂平县自然资源局
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