郑州市城市更新工作领导小组办公室关于新增城市更新项目入库的公示

按照郑州市城市更新工作领导小组工作部署，6月27日、28日，市城市更新工作领导小组办公室组织专家，对申请纳入城市更新项目库的项目进行了评审。经评审，中原区建设路街道老旧小区提升改造等11个城市更新项目符合入库条件。其中，中原区1个、金水区2个、管城区3个、惠济区2个、郑东新区2个、中牟县1个。现将拟入库项目予以公示。

一、中原区建设路街道老旧小区提升改造项目（一期）

项目概况：项目位于中原区建设西路100号院、岗坡路15号院在内的前进路沿线两侧20个楼院，西至伏牛路、东至计划路、南至中原路、北至建设路，项目总投资额为1.107528亿元。实施主体为中原区建设路街道办事处。

更新目标：项目以“人居环境提升”总体目标为核心，围绕“完整社区”打造中原特色品质社区，形成交通通达、配套齐全、基础完备的城市居住片区。

更新内容：主要包括老旧小区建筑外立面改造、屋顶改造、楼梯间改造等，增加照明设施；楼院内进行交通梳理，优化机动车与非机动车停车，修补破损道路；进行雨污水改造，新增社区服务中心，完善公共服务设施等。

项目更新效果图

二、金水区金投·庆礼文创园项目

项目概况：项目位于金水区丰庆路街道办事处索凌路69号，西至索凌路、南至宏明西路、东至银河路小学、北至合昌优地小区围合区域，项目总投资额为2.67亿元。实施主体为郑州金沣商业管理有限公司。

更新目标：以中国婚俗文化资源为载体，以传统加科技创新融合为手段，打造产业品牌，辅以商超等生活商业，满足周边居民生活消费需求，构建15分钟便民商圈。

更新内容：主要包括项目内部数字化改造、楼体亮化、建设立面智慧大屏、申装智慧绿电等。

项目更新效果图

三、金水区1908·艺境城市更新项目

项目概况：项目位于金水区中方园路与宏达路交会处西北角，宏明西路以南、中方园路以西、宏达路以北、知雨路以东围合区域，项目总投资额为0.2亿元。实施主体为郑州壹玖零捌商业运营管理有限公司。

更新目标：建设金水北睦邻友好商业街区、郑州市低效闲置资源更新盘活示范项目。

更新内容：主要包括公共空间绿化、社区功能提升，断头路打通，环境重塑，内部空间功能完善和业态升级。

项目更新效果图

四、管城区新一代信息技术产业园城市更新项目

项目概况：项目位于管城区豫英路以东、芦邢庄花苑住宅区以西、庆祥路以南、果园路以北围合区域，总用地面积约16858.15m2，约25.3亩，项目总投资额为4.5亿元。统筹主体为河南门户科技集团有限公司，实施主体为河南叁陆点玖置业有限公司。

更新目标：引入新一代电子商务产业、物联网、软件业与信息服务业、商业服务业，构建管城新中心、新生产、新形象，构建新一代信息技术产业园，打造产城融合示范区。

更新内容：建设产业用房及产业配套用房，包含双创孵化中心、电子商务中心、物联网中心、软件信息中心、商业服务中心。

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五、管城区康茂医疗产业园项目

项目概况：项目位于管城区商城路以北、东关小学以西区域，园区占地2697.052m2，地上建筑物共1栋，面积总计15724.10m2，项目总投资额为1.5亿元。实施主体为郑州康茂物业管理有限公司。

更新目标：计划对楼体内、外设施实行全面改造，盘活闲置低效资源。引进一流企业，建立良好的产业销售系统，实现园区内企业资源共享，打造优秀的医疗销售产业园区。

更新内容：通过外立面改造，配套基础设施、停车场建设等，推动园区更新重塑，形成规模，推动园区产业升级，集成医院办公诊疗、医疗器械研发、医疗器械销售、医疗器械库房、医疗器械供应链，实现一体化办公。以现代化、智能化为导向搭建平台、整合资源、共享资源，建设具备医疗耗材研发、仓储、销售、服务特色的主题楼宇。

项目更新效果图

六、管城区众亿鑫产业园城市更新项目

项目概况：项目位于管城区陇海东路306号院，陇海东路地铁站向东300米，占地面积约23亩，项目总投资约0.5亿元。实施主体为河南众亿鑫物业管理有限公司。

更新目标：以大健康产业为主体，以企业孵化、推广展示、协同创新、公共服务四大平台为支持，着力建设众亿鑫创新创业产业园（小微企业产业园）。

更新内容：通过闲置土地盘活、有机更新与重塑，以大健康产业为主导产业，以金融为支柱，打造复合型商务办公、会议型酒店、新能源充电停车场以及相关服务配套相辅相成的企业创新创业产业园区（小微企业产业园区）。

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七、惠济区万浩“平急两用”设施改造城市更新项目

项目概况：项目位于惠济区滨河路、贾河路、郑州热力厂用地围合区域，项目总投资额为2.76亿元。实施主体为河南万浩实业有限公司。

更新目标：聚焦低效闲置资源更新改造再利用，以多元包容、和谐人居为目标，打造“商业+休闲+安居”的平急功能复合特色街区。

更新内容：改造特色商业空间，打造室外公共休闲空间，改造“平急两用”酒店空间，改造建设地下空间，新建品质住宅。

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八、惠济区中澳智能家居产业园城市更新项目

项目概况：项目位于惠济区京西环路、京水路、迎客南路、金京南环路等围合区域，项目总投资额为5.83亿元。实施主体为中澳家具城（郑州）有限公司。

更新目标：通过业态导入与升级、环境提升等方式，实现低效资源的盘活与利用，提升城市特色风貌；打造集数字化、智能化于一体的现代智能家居产业基地。

更新内容：主要包括建筑外立面提升改造，增加建筑容量，对现有产业、功能升级，并完善周边配套，建设智能化管理系统。

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九、郑东新区永平路63号（20-39）项目

项目概况：项目位于郑东新区汉庭酒店（农业南路店）东侧、鑫苑世纪东城西苑西侧、永平路南侧、部队营区北侧，项目总投资额为0.02亿元。实施主体为融通地产（河南）有限责任公司。

更新目标：项目整体质量提升、城市风貌提升、城市功能提升。

更新内容：主要包括建筑后墙漏水、排水、淤泥治理清理，电路梳理，泡沫板房整改，外墙立面、门头翻新等。

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十、中原科技城数智研发中心(上海交通大学郑州研究院)项目

项目概况：项目位于郑东新区龙润北巷以南、龙沄路以西、龙润东路以北围合区域，项目总投资额为12.3亿元。实施主体为郑州郑启开发建设有限公司。

更新目标：基于中原科技城战略规划与上海交大科研创新实力，共建上海交大郑州研究院综合性科研机构，推动科研创新和成果转化，同时培养及汇聚更多高层次人才，有力支撑郑州国家创新高地和重要人才中心建设。

更新内容：结合郑州市产业定位及发展方向，建设高端研发平台、成果转化及产业孵化基地，科技平台展厅，产业技术研究院及相关配套设备设施用房。

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十一、中牟县绿博花园片区城市更新项目

项目概况：项目位于中牟县绿博片区，物流大道、广惠街、琼花路、文溯街围合区域，总规划占地面积2.2平方公里，项目总投资23.02亿元。实施主体为中牟投资集团有限公司。

更新目标：加强公共设施建设，提升城市功能品质；完善基础设施建设，优化城市生活品质；拓展市民活动空间，改善城市人居环境；提升城市韧性功能，实现城市绿色发展。

更新内容：基础设施提升，道路交通优化，完善停车场和公交场站；居住环境提升，住宅开发、提升现状居住环境等；城市韧性提升，针对凤源河进行韧性提升；生态环境提升，对城市公园绿地进行提质提升；公共服务设施完善，新增36班小学一所，规划建设社区医院。

项目更新效果图

公示期为2024年7月9日至2024年7月15日。公示期间，若对入库项目有异议，请反馈至市城市更新工作专班。

联系人：刘　璐，电话：89956519

邮箱：csgxxmgs@163.com