恒丰银行积极安排落实城市房地产融资协调机制

城市房地产融资协调机制建立后，恒丰银行认真贯彻落实党中央、国务院促进房地产市场平稳健康发展重要决策部署，强化组织领导，总行及20家一级分行已全部组建工作专班，通过主动对接项目、完善工作机制、优化授信审批等方式，积极推动协调机制各项工作落地。

房地产融资协调机制，是贯彻落实一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重要措施。金融机构支持的项目主要分为两类：一是正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，二是开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目。房地产融资协调机制创新体现对房企的支持针对具体项目，有助于为房地产项目开发建设提供精准融资支持。

为确保项目融资尽快落地，恒丰银行及时开展穿透式安排，建立专门工作机制，推动城市房地产协调机制工作加快落地见效。成立业务推动委员会机制，对房地产并购、租赁住房、“三大工程”等房地产领域重点板块加强研讨论证，积极研究市场机会，统一发展策略。建立快捷的营销对接机制，总分支三级联动，各部门、分行明确职责分工及运转流程，指导分行理顺营销路径和打法，下发项目清单安排分行对接具体客户和项目。建立跨部门会商协同机制，为确保工作有序推进，跨部门会商，及时协商解决房地产授信业务推进中遇到的困难问题，提高决策效率。同时，修订《房地产行业授信政策指引》，明确要全面落实因城施策，实施差异化区域管理和准入标准；进一步优化房地产白名单管理，合并客户准入和项目准入，实行批量准入和例外准入，优化准入流程。

房地产项目有序开发建设，事关人民群众切身利益。为推进项目尽快对接落地，助力协调机制高效运转，恒丰银行设立审批绿色通道，对分行重点房地产项目、重大紧急房地产项目建立特殊通道，加快审贷，尽快实现资金支持。在泰安，恒丰银行主动对接当地房地产融资协调机制第一批项目清单后，客户经理迅速行动，通过电话沟通、现场走访等形式，了解到某项目因春节前集中支付工程款及农民工工资，资金压力较大。为保证春节后项目顺利开工，银行工作人员春节假期现场核实施工进度，整理出账资料，节后第一个工作日即实现投放8675.7万元，获得企业高度认可。

截至目前，恒丰银行主动与地方政府、住建部门和监管机构协调配合，已对接协调机制推送项目462个，推进审批项目12个，已批复授信41亿元。

下一步，恒丰银行将坚决落实协调机制政策要求，加强工作统筹，细化政策措施，统筹推进各单位做好协调机制落实落地，推动与房地产开发企业精准对接，对合理融资需求做到“应满尽满”，为房地产市场平稳健康发展贡献恒丰力量。