商铺投资看这里！让你轻松“铺”出财富

资产配置，一门人生进阶的必修课。

著名投资人巴菲特曾说过：一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。相较于变数大的金融产品，入手商铺似乎显得更为稳妥，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。投资或经营，不仅要有长远的目标，还要懂得如何选择？

人潮所到之处就是财富汇聚之地，对于商铺投资者来说，人流量的多少直接影响了商铺的收入。从万千商铺中，挑得一席高人气好铺，显然是一门学问。

佳田尚书院实景图

佳田里所处区域属于驻马店北部新城，项目自带约10000尚书院社区业主，随着交付正相继入住，周边两公里内覆盖7大社区，大量常住人口，满足他们日常的消费需求。同时，全龄段启佳学校，幼儿园、小学初中高中学府密集；洪河路以南覆盖众多社区及学校，广聚城市高消费力精英人群，客流稳固自然生意不愁。

上师大启佳学校效果图

此外，佳田里周边三大生态公园环绕——富强公园（建设中）、小清河公园、开源河公园，每天都有大量的休闲消费人群，晚上也是络绎不绝，可以说是一年四季客流不断。通过共享海量客流，极大提升了产品的商业价值。

“地段论”已成为商铺界的金科玉律，黄金地段的商铺堪称财富收割机，其保值增值的能力在选址之时就已注定。据不完全统计，单是租金，城市中心的商铺就比其他地段至少高出20%，更不用说，日后物业的升值潜力。

在驻遂一体化的城市规划中，项目所处的驻北核芯位于潜力价值板块。随着城市的发展，未来区域将会特别繁华；这里有总计划投资约57亿元的人民公园；有驻马店市首个PPP项目、中建五局河南公司拓展豫南市场的“桥头堡”——青少年宫科技馆；有能够容纳600万立方水、绿地面积达3200多亩的清河湖工程。

佳田里，作为大社区里的商业体，占据驻北核芯位置，紧邻项目的三条横向主干道，洪河大道、板桥路及古吕路，与纵向贯通驻马店市区的文明大道、乐山大道、富强路相互连通。三纵三横的多维度交通，区位优势的得天独厚，既不必承担其他商业至少需要3-5年的成长期，还能为商铺带来良好的经营预期，为物业升值打下一个良好的基础。

佳田里商业效果图

新消费时代正在不断崛起，而以新中产阶级为主力的新一代消费者愈发注重消费的互动性以及场景性。基于消费者个性化的消费需求，国内多数线下商场，都在着力为其提供或者打造更具设计感、更具社交属性，并且符合审美的休闲场所，以拉长顾客停留时间。

佳田里商业效果图

佳田里，深谙当代消费者的需求主张，以3栋楼相互迎合、层层互通相连，环绕构建出围而不合的商业街区，增强消费者的情感连接与游逛体验，满足消费者的多元社交需求。

佳田里商业效果图

商业规划做到铺铺有经营大门，铺铺可做门头，均具有昭示性。商业规划相对比较灵活，可以根据个人经营的需求自由组合购买，可单层相邻多个铺子打通购买，可上下购买进行上下打通。伴随着越来越多的品牌商家进驻商街，多元化百变业态聚集于此，打造吃喝玩乐购一站式邻里生活场。

佳田里，“社区&学校&公园”三BUFF加持，多向服务住宅客群、师生以及城市休闲客流，以繁华多元的商业氛围，创造更加立体的消费模式。在此，拥有如此庞大的人气基础，无论是开一间美容院、便利店还是书店，在此经营都不必担心店铺的日常消费客源。

（通讯员：胡楠 编辑：刘铁牛 许鹏飞）