河南
为落实商丘市人民政府印发《关于加快新型城镇化进程促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》的通知，加快新型城镇化进程，支持刚性和改善性住房需求，确保市房地产市场持续平稳健康发展，商丘市自然资源和规划局拟于近期公开出让三宗优质住宅用地，总面积约253.09亩，诚邀实力房企参与竞买。具体出让信息以出让公告为准（根据市场形势变化和市政府工作安排，适时推出）。有意向请致电：李先生（示范区分局利用股0370－3033816），也可直接关注网站参与竞拍。
地块一：商土网挂2022-3号
地块基本信息：
该宗地位于南京路北侧、创新路西侧，规划用途为二类居住用地，主要规划指标：建筑密度＜20%；1.0＜容积率＜2.5；绿地率＞35%；建筑控制高度＜54米。出让面积为66.68亩，挂牌起始价为22338.82万元（折合335万元/亩），竞买保证金为6702万元。
优势点评:
该宗地位于商丘市中心城区，周边城市基础设施齐全，毗邻商丘火车南站、商丘市行政服务中心，南京路、睢阳大道两大交通主轴纵横交会，交通四通八达，坐拥兴华学校、淮河路小学、商丘中学、商丘工学院等学府，书香为邻，护航孩子成才梦想。周边有建业壹号城邦、海亚香樟园、麒麟公馆等成熟社区，配套成熟，环境优美，是市区不可多得的优质地块。
地块二：商土网挂2022-4号
地块基本信息：
该宗地位于方域路北侧、豫苑路西侧，规划用途为二类居住用地，主要规划指标：建筑密度＜20%；1.0＜容积率＜2.5；绿地率＞35%；建筑控制高度＜54米。出让面积为129.41亩，挂牌起始价为51764万元（折合400万元/亩），竞买保证金为15530万元。
优势点评：
该宗地毗邻商丘市示范区行政服务中心，咫尺一湖一河三公园，坐拥城市绿肺，风景宜人。尊享商丘一中新校区、商丘外国语中学、商丘示范区实验小学、商丘示范区一中等优质教育资源。悦享日月湖新区生活、教育、交通等优质城市配套，自然环境优美，人气聚集，是教育、养老、安家置业的风水宝地。
地块三：睢阳大道东侧、侯恂路北侧
优势点评：
该宗地占地面积约57亩，毗邻蔡河景观带与日月湖森林公园，环境优美，分布有建业天筑、碧桂园天麓、碧桂园临湖等高端成熟住宅区；商丘市一中、示范区一中等名校环伺；距商丘市4A级景区日月湖景区不足1公里，建业总部港、万达广场片刻即达；紧临睢阳大道交通枢纽，出行便捷。
本文来源：商丘市自然资源和规划局
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侯国庆_HN716
