河南
“5月20日，央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.7%，保持不变；5年期以上LPR为4.45%，相较上月下降了15个基点。”
每一次降准、降息，都是一场财富大追逐。跑赢，是保值增值；跑输，是缩水蒸发。恰如“股神”巴菲特所说，一个人一生能积累多少钱，不是取决于他能够赚多少钱，而是取决于他如何投资理财。
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而随着近阶段金融等利好政策的不断出台，无论是经济宏观面还是楼市本身都有了不小的提振，而扑朔迷离的股市、乃至基金、高风险的金融投资则容易成了“韭菜收割场”，整个资金、财富风向正在做新一轮的调整。
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财富配置的方式看似五花八门，却很少有相对稳妥持久的选择。
股市，永远跌宕起伏，比“过山车”还刺激，但闻韭菜们哀嚎不已；基金，年后A股大幅回调，看似大牛基，随时都可能翻车，让你欲哭无泪；
银行理财，再无“包赚不赔”的稳妥，一旦暴雷，甚至有赔上本金的风险；
就连最稳妥的住宅房产，由于入门成本高、受国家调控影响大，而使众多投资客也得犹豫再三。
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“生财有道”，这愿望简单朴素，却使得众多投资客为之惶惶不可终日，思虑再三也不能潇洒落子。
俗话说的好，环境在变，“道”也在变。从“安全、稳定”的理财观出发，商铺投资重新成为城市宠儿。
相比之下，商铺作为优质资产的属性也被凸显放大。
相较于住宅，商铺租金的回报相对稳定，相对于个人居住的不稳定性，商家租用商铺一般做长期打算，基于成本，不会轻易退租。
住宅居住5-10年后会给人破旧感，再出售也会遭遇折旧处理，而商铺却不折旧，越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气，时间越久商圈越醇熟，可达到“一铺旺三代”的理想境界。
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商铺作为一个稳定的投资产品，随着租金的不断提高，每年可为投资者提供可观的现金流，可以作养老金或子女教育费用用来源，把钞票转化为商铺，不仅不掉价，随着房产升值的价值，商铺还会更值钱，相比其他投资风险较低、回报也较稳定。
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商铺纵然是一个相对优质的资产，但也不是所有商铺都可以选择，选对了是财富故事，一旦选错了便是“事故”！纵观市场上成熟板块商铺现状，三条基本原则清晰显现：
第一，核心地段 ：好地段决定了商铺不可复制的稀缺价值。投资商铺，要锚定区域发展核心；
第二，密集人潮：核心地段具有天赋强吸引力，能够汇聚各种业态，进而吸引人潮涌动，反哺商业发展；
第三，硬核产品：有核心地段、密集人流加持，再甄选高端产品。
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三剑合一的商铺，才是当下资本配置的优选项，才能在货币大贬值的时代，实现资产保值增值的初衷。
然而，在驻马店急速外扩的阶段——主城拥挤、新区荒芜，要寻得三者兼具的商铺，实非易事。
面对如此窘境，佳田里给出了专属解答。
这座踞守驻马店北部新城核芯，依托百万方住宅而建立的独栋商业体，让投资者敏锐捕捉到了城市更新红利的机遇。
缤纷佳田里，驻北商业新版图
首先，城市发展所向，人潮流动所向，财富趋势所向。作为城市向外拓展的北门门户——驻北新城，一直备受关注。交通、生态、医疗、教育、商业等配套规划迎来全面升级，坚持高起点、高标准、高水平规划，打造驻马店新的繁华商圈和高品质宜居之地。
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佳田里的到来无疑是踩在了城市发展的节点之上，未来，在各项配套利好相继落定之际，产品升值潜力也将超出发展预期！未来人口活跃密度高，吸引大量消费流、资金流的涌入，商业潜力不言而喻。
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人潮即是钱潮坐享数十万稳固客群
人潮即钱潮，究其根本，客流有保障才是一个商铺最基本的支撑。而依托百万方住宅而建的佳田里本身，就是一个自带流量的金铺。
佳田里自拥丰沛客流：自带2000余户常住业主，强大稳固客群，全天候无缝对接社区居民的生活所需，每户每日生活必消费，成就财源滚滚的邻里生活场。
尚书院实景拍摄
其二：7大社区环绕：半径2公里内，辐射30000户家庭，周围7大社区约近10万常驻人口，人口活跃密度不断增高，带来大量客流，财富有保障。
其三：临近3大公园：周边富强公园（建设中）、小清河公园、开源河公园三大公园环绕，日均约5万+超级客流量，为商业注入源源不断的高端消费客源，未来发展潜力无限。
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其四：15年教育红利：佳田里紧邻上师大启佳学校，幼、小、初、高全系学府环伺及实验中学，实验小学，十九中，二十八小，市政府幼儿园，开发区第一幼儿园等学校，尊享递增式教育红利，稳稳客源保障。
启佳学校效果图
驻北首个独栋式商业 一站式生活场
配效果图
驻北不乏一些小商业，但显而易见，传统的物业形态、商业业态已经满足不了时代的变化，在网络直播、电商红利的时代背景下，大众实体经济已经面临着全新的挑战与革新，必须满足全新的体验式消费场景与模式，才能有新的出路。
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而佳田里，作为北区首个独栋式商业，小而精、多元业态，恰恰填补了北区商业的空白，为投资者带来了全新的选择。
创新连廊设计，最大挖掘铺面价值
佳田里商业规划共三栋，三栋楼相互迎合、层层互通相连，避免了一拖二的传统设计，杜绝了长进深小门头的尴尬。创新连廊式通道设计，搭配外连扶梯、通道各个楼层，做到了铺铺优化设计，无死角通达，实现了铺铺宽门头，最大化挖掘铺面价值。
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合理尺寸，更强店招展示面
建筑面积约40-80㎡灵活小铺面，沿街独立旺铺，格局方正规整，无多余的梁柱，可利用率高，结构灵活，合理格局，高度自由的商业规划便于投资和经营。
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多业态设计，满足投资和自营需求
根据克尔瑞调查数据显示，城市居民30%-40%的消费支出均集中在社区周边1公里范围之内，而且这一比例仍在上升。
便利店、中小型超市、药店、花店、宠物店、简餐、咖啡馆、服装店、美容会所等，皆事关日常生活中衣食住行的方方面面，投资门槛低，却需求稳定，营收稳定。
鸟瞰图
25载佳田品牌，诸多商家意向入驻
当得天独厚的地段和超十万的客流，为商铺提供了最稳固的保障，那么，品牌实力无疑是可靠程度和辅助力度上至为关键的砝码。
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佳田里，由25载佳田品牌匠心打造，作为集乳品、教育、康养、酒店、餐饮、物业、商超等12大板块为一体的大型综合性集团公司，佳田集团有着丰富的开发经验、实业支撑， 在品牌力量的强势引领下，驻马店优鲜百科、寻味江南、鲜活美迹、男人帮、天中口味、中国移动5G、驻马店眼科医院、新华口腔医院、酒集道等数几十个品牌商家已意向入驻签约，助推佳田里商业帝国版图，上演驻北芯繁华生活主场。
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投资商铺，地段、人流、产品缺一不可。多维度合一，让佳田里的商铺极具稀缺性。目前，佳田里建面约40-80㎡临街金铺，全城热销中，为投资者置业、同步城市发展开启窗口。
资产荒时代，好铺难寻，遇到好铺千万要抓住机遇，在步步紧逼的财富保卫战中赢得主动权。
（通讯员：胡楠 编辑：刘铁牛 许鹏飞）
本文来源：驻马店佳田尚书院
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