商丘市示范区拟于近期公开出让3宗优质住宅用地

根据土地供应计划，商丘市自然资源和规划局示范区分局拟于近期公开出让3宗优质住宅用地，诚邀实力房企参与竞拍，具体出让信息以出让公告为准（根据市场形势变化，适时推出）。咨询请致电：0370－3033816（示范区分局利用股李先生），竞拍请登录。

地块一：商土网挂2022-2号

地块基本信息：

该宗地位于珠江路北侧、星林路西侧，规划用途为二类居住用地，主要规划指标：建筑密度＜20%；1.0＜容积率＜2.5；绿地率＞35%；建筑控制高度＜80米。出让面积为76.47亩，挂牌起始价为22941万元（折合300万元/亩），竞买保证金为11471万元。

优势点评：

该宗地毗邻包河景观带与杏林公园，环境优美，区位优越，周边有建业花园里、建业桂园、星林郡、尚都国际、天明城等高档住宅小区。附近有商丘中医院新院区医疗配套，商丘中学、商丘实小珠江路学校、商丘一中珠江路学校、商丘工学院等知名学校环伺，教育设施良好。距占地80亩的杏林公园不足500米，环境优美，便于休闲；四周环绕南京路、珠江路、北海路、富商大道等主要交通要道，与商丘南站、汽车东站无缝对接，交通便利，出行便捷。

地块二：商土网挂2022-3号

地块基本信息：

该宗地位于南京路北侧、创新路西侧，规划用途为二类居住用地，主要规划指标：建筑密度＜20%；1.0＜容积率＜2.5；绿地率＞35%；建筑控制高度＜54米。出让面积为66.68亩，挂牌起始价为22338.82万元（折合335万元/亩），竞买保证金为11170万元。

优势点评:

该宗地位于商丘市中心城区，周边城市基础设施齐全，毗邻商丘火车南站、商丘市行政服务中心，南京路、睢阳大道两大交通主轴纵横交会，交通四通八达，坐拥兴华学校、淮河路小学、商丘中学、商丘工学院等学府，书香为邻，护航孩子成才梦想。周边有建业壹号城邦、海亚香樟园、麒麟公馆等高楼住宅小区，配套成熟，环境优美，是市区不可多得的优质地块。

地块三：商土网挂2022-4号

地块基本信息：

该宗地位于方域路北侧、豫苑路西侧，规划用途为二类居住用地，主要规划指标：建筑密度＜20%；1.0＜容积率＜2.5；绿地率＞35%；建筑控制高度＜54米。出让面积为129.41亩，挂牌起始价为51764万元（折合400万元/亩），竞买保证金为25882万元。

优势点评：

该宗地毗邻商丘市示范区行政服务中心，咫尺一湖一河三公园，坐拥城市绿肺，风景宜人。尊享商丘一中新校区、商丘外国语中学、商丘示范区实验小学、商丘示范区一中等优质教育资源。悦享日月湖新区生活、教育、交通等优质城市配套，自然环境优美，人气聚集，是教育、养老、安家置业的风水宝地。