“真没想到，咱法院的工作力度这么大，效率这么高，现在房子有着落了，心里踏实了……”楼盘复工复建，1600余户准业主心中“石头”总算落地了。今天，据郑州市航空港区法院执行法官介绍，停工近两年的建设项目顺利实现复工复建，避免项目陷入烂尾困境，帮助开发商宏港置业解决了大问题。
医院1600多套职工团购房项目停工了
金港花园小区建设项目位于郑州航空港区南部核心区域，占地123亩，建筑面积28万平方米，涉及郑州市第一人民医院1600多套职工团购房。
2016年10月，宏港置业与中铁七局第五公司签订了金港花园小区建设工程施工合同，合同总额4.3亿元。
施工过程中，双方因工程进度、质量、款项支付等问题多次发生矛盾。
2020年2月，双方再次因结算、工程款支付问题产生纠纷，加之新冠肺炎疫情影响，中铁七局第五公司遂停止了项目施工。2021年3月，宏港置业将中铁七局第五公司诉至郑州航空港区法院，要求支付工期延误损失等各项费用共计5769万余元。
案件受理后，郑州航空港区法院在认真分析研判案情后，考虑到如果按照普通建设工程类纠纷处理，项目续建问题很有可能陷入僵局，难以切实高效地维护购房群众的合法权益，并会引起潜在的大批劳务合同纠纷等系列社会稳定问题，于是最终确定了通过调解化解纠纷、最大程度促成项目复工复建的工作思路。
同500多名职工代表见面，现场答疑
鉴于金港花园项目牵涉面较广，社会影响较大，为有效解决项目面临的建设、审批手续办理等多方面问题，确保复工复建进展顺利，港区法院依托府院联动工作机制，积极协调建设局、文教卫体局等相关职能部门共同参与矛盾纠纷联合化解，先后组织相关部门和工程发包方、建设方等召开10余次问题协调化解会。
同时与医院500多名职工代表见面通报案件基本情况，听取各方意见建议，并举办5场政策和法规咨询会，现场答疑，引导当事人通过合法途径维护自身权益。
问题楼盘复工复建，1600余户购房户心里踏实了
在各方的共同努力之下，各方当事人最终达成一致意见，医院团购房职工积极筹措后续购房资金，金港花园小区建设项目开始复工复建，剩余工程款由发包方分期支付；建设局在项目复建后15日内为开发商办理商品房预售许可证；开发商后续收到的购房资金全部进入监管账户，确保专款专用。
2021年11月，宏港置业顺利拿到了金港花园商品房预售许可证，预售许可证的成功办理，这也标志着停工近两年的建设项目顺利实现了复工复建。
接到预售许可证，宏港置业陈总经理激动地说：“感谢港区法院，感谢法官们，想企业之所想，急企业之所急，避免项目陷入烂尾困境，帮助我们企业解决了老大难问题！”
而项目顺利复工复建，1600余户购房户心里踏实了。
郑报全媒体记者 鲁燕 通讯员 孙多娇 文/图
本文来源：中原网-郑州晚报
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