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9月周口中心城区商品住房均价出炉:5869元/平米

2018-10-22 09:41:36 来源: 周口市住房和城乡建设局网站 举报
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今年9月份中心城区商品住房成交面积22.35万平方米,成交金额13.12亿元,成交均价5869元/平方米。房价降了?

10月15日

周口市住建局官网发布了

《周口市2018年1~9月份房地产交易情况》

9月周口中心城区商品住房均价出炉:5869元/平米

从数据可以看出

今年9月份

中心城区商品住房成交面积22.35万平方米

成交金额13.12亿元

成交均价5869元/平方米

9月周口中心城区商品住房均价出炉:5869元/平米

快和小编一起了解下具体情况

▼▼▼

中心城区9月份商品住房均价5869元/㎡

同比上涨41.0%,环比下降2.9%

2018年9月份情况

★(一)全市批准商品房预售面积49.67万平方米,同比增长114.6%,环比下降12.8%。其中,全市批准商品住房预售面积47.65万平方米,同比增长110.8%,环比下降15.2%。

★(二)全市商品房成交面积53.23万平方米,同比增长63.2%,环比增长0.4%;成交金额28.16亿元,同比增长115.6%,环比下降0.1%;成交均价5290元/平方米,同比上涨32.3%,环比下降0.5%;其中,商品住房成交面积50.83万平方米,同比增长69.9%,环比增长7.8%,成交金额26.33亿元,同比增长145.4%,环比增长9.5%;成交均价5180元/平方米,同比上涨44.3%,环比上涨1.6%。

★(三)中心城区2018年9月份批准商品房预售面积27.56万平方米,同比增长225.4%,环比下降34.1%。其中,批准商品住房预售面积26.33万平方米,同比增长213.8%,环比下降36.8%。

★(四)中心城区商品房成交面积22.79万平方米,同比增长75.6%,环比增长4.6%;成交金额13.76亿元,同比增长134.9%,环比增长0.7%;成交均价6039元/平方米,同比上涨33.8%,环比下降3.7%。其中,商品住房成交面积22.35万平方米,同比增长82.6%,环比增长20.0%,成交金额13.12亿元,同比增长157.5%,环比增长16.5%;成交均价5869元/平方米,同比上涨41.0%,环比下降2.9%。?

看到这里

小编有个疑问

环比下降2.9%是个啥概念?

这是不是意味着

房价下降了?

先和小编一起来看看啥叫环比下降?

▼▼▼

同比上涨是指与此前同期相比的上涨幅度。例如,全国70个大中城市2010年12月份房价同比上涨6.4%,是指同上一年即2009年12月份相比较的结果。要统计时,常用环比上涨和同比上涨来描述上涨幅度。

环比下降即当前统计周期比上一统计周期的下降数量。例如2018年9月份与2018年8月份相比,产量下降,则是环比下降,这里统计周期为一个月。

看完了名词解释

咱们可以明白

9月份周口中心城区

商品住房均价环比下降2.9%

是指以月为统计周期

与8月份比较得出的数据

那么

8月份中心城区的商品住房均价是多少呢?

9月周口中心城区商品住房均价出炉:5869元/平米

从周口市住建局官网公布的数据可以看出

2018年8月份

中心城区商品住房

成交均价6044/平方米

2018年8月份,中心城区批准商品房预售面积41.84万平方米,同比增长1873%,环比增长92.5%。其中,批准商品住房预售面积41.50万平方米,同比增长2742%,环比增长106.3%。商品房成交面积21.79万平方米,同比增长102.3%,环比下降7.9%,成交金额13.67亿元,同比增长169.1%,环比下降6.4%,成交均价6272/平方米,同比上涨32.9%,环比上涨1.7%。其中,商品住房成交面积18.63万平方米,同比增长85.7%,环比下降17.4%,成交金额11.26亿元,同比增长161.1%,环比下降17.8%,成交均价6044元/平方米,同比上涨40.5%,环比下降0.4%。商品住房库存4588套,与7月份相比,增加1683套。

认真的小编要做一道数学题

8月份成交均价6044元/平方米

9月份成交均价5869元/平方米

6044减去5869等于175

再用175除以8月份均价6044

等于0.029(保留小数点后2位)

也就是6044的2.9%

小伙伴们不要太崇拜小编哦

9月周口中心城区商品住房均价出炉:5869元/平米

房价在下降?

小伙伴们

你感觉到了吗?

毛嘉悦 本文来源:周口市住房和城乡建设局网站 责任编辑:毛嘉悦_HN014
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