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郑州9月最新最全房价地图出炉 你家房子涨了吗?

2017-09-12 13:48:54 来源: 东方今报(郑州)
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明相较于之前,8月郑州低价楼盘入市较多,或者低价网签的房源数量比较多。你家的房子是涨了还是降了呢?

近日,郑州房管局发布了《2017年8月份郑州市房地产数据分析》。

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8月份,郑州全市商品房批准预售面积287.04万平方米,商品住宅批准预售面积248.32万平方米,非住宅批准预售面积38.72万平方米。

商品房销售27974套(间),销售面积284.49万平方米,销售均价8051元/平方米;其中商品住宅销售23395套,销售面积255.40万平方米,销售均价7735元/平方米。

非住宅销售4579套(间),非住宅销售面积29.09万平方米,非住宅销售均价为10825元/平方米。

二手房共成交6151套(间),成交面积59.13万平方米,成交均价10870元/平方米;其中住宅二手房共成交5993套,成交面积57.15万平方米,成交均价10830元/平方米。(备注:二手房均价是以市场评估价为计算依据)

新房7735元/平、二手房10830元/平,看到这儿,你是否有疑问?这些数据都是怎么算出来的?↓↓↓

今年4月到7月份全市商品住房销售均价分别是8167元/平方米、8067元/平方米、7921元/平方米、8301元/平方米。这组数据是综合郑州市全市范围内(包含县、市、区)房地产产品的成交均价,统计后发布的市场动态数值,是对整个郑州市场概况的反映。

据业内人士分析,官方数据的统计方式,是用统计月份郑州全市的房产交易总额,除以交易总面积,得出一个全市的“均价”。这种计算方式算出来的房价环比下降,说明相较于之前,8月郑州低价楼盘入市较多,或者低价网签的房源数量比较多。

你家的房子是涨了还是降了呢?下面是郑州最新的房价地图。

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刘慧 本文来源:东方今报 责任编辑:刘慧_HN006
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